後悔のない家づくりを楽しむ

筆者夫婦は結婚を機に注文住宅を購入しました。理由は単純で、一戸建てが良いが建売住宅は嫌だったからです。

 

そんな筆者の体験を元に、これから注文住宅を購入しようと考えている方にアドバイスをさせて頂きます。

 

まずは土地探しですが、恐らく長年に渡りその地に住む事になると考えられるので、今のライフスタイルだけで判断するのではなく、子供への環境や自分達の老後の事までをしっかりと考えてから購入する土地を決めて下さい。

 

いざ住みだしたら建物へ対する後悔よりも、土地に関する後悔の方が大きい可能性もあります。土地が決まれば、建物についてハウスメーカーと打ち合わせを行いますが、これが楽しい反面、多くの時間を打ち合わせに使用する為、しんどい思いをする事もあります。

 

筆者がこだわった点として、「トイレの収納は大きい方が良い」です。筆者担当の建築士が書いた最初の図面には、トイレの収納がありませんでした。でもトイレに収納する物は、トイレットペーパーやナプキンなどかさばる物が多く絶対に収納が欲しいと思い、階段下のスペースを収納として戸棚を付けて貰いました。

 

住みだして4年経ちますが、この収納は本当に重宝しております。皆さんもトイレの収納は出来るだけ大きく確保した方が良いです。次に壁紙についてですが、壁紙の種類は本当に多くあります。打ち合わせの段階で大体の部屋の使い道は決まってると思いますが、夫婦の部屋ぐらいは壁紙で遊ぶ事も楽しいです。

 

筆者の場合も夫婦の寝室は中世のモダンな感じにデザインしました。これは今でも後悔する事はありません。全部の部屋を壁紙で遊ぶ事は抵抗があるかも知れませんが、1部屋ぐらいなら、余り抵抗はありません。

 

人生で1番高いと言われる住宅を購入するのですから、出来れば後悔はしたくないですね。家を建てる前にネットや友達などから情報を得て、その情報を上手く纏めて活用したら、後悔のない家づくりが出来ると思います。

念願のマイホーム

結婚して早いこと5年ほど立ちまして

 

大分前より戸建てのマイホームが欲しいと

 

家内のほうから採算言われておりました。

 

 

 

連れ子が2人 実子が2人 計4人の子供に恵まれております。そのためにもアパートの3DKでは部屋数が足りず子供部屋もない状態に近い感じでしたのでマイホームの購入を検討しておりました。

 

 

自宅から近い不動産に足を運び何回も行っては希望の物件 希望の地域での家はなかなか見つからず予算もそんなに高く想定してなかったため建売を探していました。

 

 

建売というのもあまり多くはなく大体同じような会社が建てた戸建てでどこも似たような部屋構成で見た目も同じ感じでした。

 

注文住宅となれば金額が倍 とまでは言いませんが、それなりにまとまったお金と返すローンが増えるので注文住宅は半ば諦め建売を探すことにしました。

 

 

予算的には2200〜2400万くらいで探し予算内の物件は何個もヒットするんですが子供たちのことを考えたら転校はあまりさせたくなかったので絞りに絞って今の我が家にいるわけなんですが子供たちにとっての性格等々考えるとなかなか踏ん切りがつかずあまり友達作るのがうまくないほうなので今のところの小学校にいけるように探してきました。

 

4人の子供がいるので今の我が家は5LDK

 

そのうちのひとつの和室は自分で使わせてもらえております。

 

 

購入時の金額はおよそ2200万 ローンの月額は72800円

 

アパートの支払いより若干高いぐらいで払えない額ではなかったためとんとん拍子に進んで契約をしたんですが、あまりにも買ったところの物件が売れずどんどん値下がり。

 

 

自分たちが買った建売は5棟あったところなんですがみるみる下がる。売れなさ過ぎて本当に下がりに下がって結局最後に残ったところは880万。本当に参りました。

 

売れないと新築から中古に変わってしまうためメーカーがどんどん下げていくんです。立てたメーカーにもよるかと思いますが数百万単位でガンガンさげます。

 

これは他のメーカーでの建売も検討していたため3社くらいの建売を見ましたが、売れないところは中古物件になってしまうまえにガンガンさげて売りさばこうとしてきます。

 

 

待ってるだけで買えるわけではないし買うタイミングってすごく難しいんですが1000万以上変わってきたらさすがに愕然としました。

 

高級車一台購入出来たりフェンス立てたり人工芝に変えたりウッドデッキ作ったりなど他にまわせるお金が増えて見栄えもよくできる金額になってしまったため本当に愕然としたのがまだ居住して1年もみたない新築の今の家になります。

 

 

住み心地は良くも悪くもなく普通に過ごせてるのでいいのですがまだ1年未満 不備も出てくるのは当たり前ですし建売で購入して自分の持ち家となれば自由な分不備が出たら実費です。

 

アパートの場合管理の管轄に一方入れてここ直せって言えばいいだけの話なのですが建売で自分の所有するものになるとそうは行かないので慎重に購入を検討してただけに

 

ショックは大きかったです。

 

 

 

子供たちが喜んで住んでくれてるのと家内が料理しやすそうなので満足してますのでこれからスクスクと成長して少しでも助けてくれたり自由に羽を伸ばして生活してもらえたら嬉しいかぎりです。